CHUYÊN VIÊN QS (làm việc tại Quảng Ninh, có thể đi làm sau Tết)
Số lượng: 01
Mức lương: Thỏa thuận
Địa điểm làm việc: Quảng Ninh
Ngày hết hạn: 15/12/2022
Mô Tả Công Việc
1. Quản lý hợp đồng và Hồ sơ thanh quyết toán: kiểm tra, nhận xét, đôn đốc TVGS, nhà thầu lập, hoàn thiện hồ sơ thanh, quyết toán theo tiến độ thi công. QS kiểm tra, xác nhận nội dung và chuyển các bên liên quan để xử lý tiếp. Dựa trên đánh giá khối lượng của TVGS hay đề xuất khác (nếu có đầy đủ dữ liệu). Nắm bắt theo dõi hợp đồng, theo dõi thanh quyết toán để gửi cảnh báo, báo cáo về bảo lãnh, thời hạn thanh toán, mức phạt, bảo hành,….;
- Kiểm tra hồ sơ quyết toán và bàn giao công trình
- Báo cáo tình hình thanh toán cho Trưởng ban quản lý dự án
- Tuân thủ quy trình thanh quyết toán
- Kiểm tra hồ sơ tạm ứng, hồ sơ thanh toán. Bóc tách khối lượng, thực hiện hồ sơ quyết toán.
- Theo dõi vật tư CĐT cấp để kiểm soát và phục vụ công tác thanh/quyết toán.
- Kiểm soát các biên bản thưởng phạt của Nhà thầu để phục vụ quyết toán.
- Kiểm soát các tiện ích CĐT cấp, công nợ hỗ trợ khác của dự án cho nhà thầu.
- Kiểm tra, làm rõ hồ sơ thiết kế phục vụ khối lượng; đôn đốc KSTK phát hành thiết kế đúng hạn.
- Kiểm soát, bóc tách đầu mục công việc/khối lượng các gói thầu thi công xây lắp trước khi phát hành cho Khối ĐT&MSTT tìm nhà thầu.
- Kiểm soát, bóc tách đầu mục công việc/khối lượng cung ứng vật tư CĐT cấp trước khi phát hành cho Khối ĐT&MSTT tìm nhà thầu.
- Kiểm tra hồ sơ phát sinh công việc/khối lượng của nhà thầu trước khi phát hành cho Khối ĐT&MSTT thương thảo ký HĐ/PLHĐ (nếu có).
- Lập dự toán gói thầu so sánh ngân sách/SĐT gói thầu.
2. Nghiệm thu, bàn giao: tham gia nghiệm thu, nhận bàn giao tài sản khi bàn giao công trình;
- Tham gia kiểm soát vật tư thiết bị do chủ đầu tư cấp;
- Thực hiện chế độ báo cáo của Ban QLDA;
- Các công việc khác liên quan theo sự chỉ đạo trực tiếp của Trưởng Ban QLDA
3. Các nhiệm vụ khác
- Các nhiệm vụ khác theo yêu cầu Ban lãnh đạo.
Yêu Cầu Công Việc
1. Trình độ học vấn
- Tốt nghiệp Đại học (chuyên ngành Kinh tế, xây dựng hoặc các ngành khác có liên quan)
- Chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ QLDA
- Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng
2. Kinh nghiệm
- Có ít nhất 3 năm gần đây làm việc trực tiếp về mảng thanh quyết toán xây dựng; Có các mối quan hệ tốt để triển khai công việc
- Đã thực hiện hoàn thành tốt các công việc có nội dung tương đương Thông thạo quá trình phân tích, quy trình thanh quyết toán, quản lý dòng tiền dự án
- Hiểu biết về kế toán trong xây dựng
- Am hiểu quy định của nhà nước về quản lý chất lượng, hồ sơ Thanh quyết toán công trình
- Ưu tiên các ứng viên đã có kinh nghiệm làm Hồ sơ Thanh quyết toán trong lĩnh vực xây dựng
- Thành thạo các nghiệp vụ thi công, thiết kế công trình xây dựng
- Am hiểu tiêu chuẩn kỹ thuật của các loại vật tư, thiết bị xây dựng, lắp đặt công trình
- Am hiểu hệ thống pháp luật xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan
- Am hiểu hệ thống Quy chuẩn, Tiêu chuẩn có liên quan
- Có khả năng lập hồ sơ theo từng giai đoạn của dự án
- (Tùy theo mảng nhiệm vụ/Lĩnh vực được phân công; Các kỹ năng khác theo từng công việc đặc thù do Trưởng ban giao)
3. Kỹ năng
- Kỹ năng kiểm tra, tổng hợp, làm báo cáo, lưu trữ hồ sơ.
- Kỹ năng giao tiếp, họp với tư vấn, thầu phụ khi cần thiết
- Khả năng nghiên cứu, phân tích, đàm phán, thuyết phục và trình bày tốt; cẩn thận, chi tiết, chính xác độc lập và khách quan;
- Kỹ năng phân tích, tổng hợp, có khả năng quan sát tốt;
- Có khả năng thiết lập mối quan hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Có kỹ năng giao tiếp; Đàm phán; Thuyết trình; Tổng hợp; Lập kế hoạch; Báo cáo; Làm việc độc lập/Làm việc nhóm.
- Trình độ tin học: thành thạo Tin học văn phòng, MS project và các phần mềm phục vụ công việc;
- Ngoại ngữ: trình độ tiếng Anh cơ bản
Chế độ Phúc lợi
- Thời gian làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 7
- Tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, các ngày Lễ trong năm.
- Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN và Bảo hiểm chăm sóc sức khỏe.
- Ưu đãi mua căn hộ dự án của Công ty.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.
Email nhận hồ sơ: hanhch@mik.vn (Tiêu đề/Subject: ghi rõ vị trí ứng tuyển)